一、招租人

五星体育·（中国）官方网站有限公司

联系人：马凯

联系电话：15098985238

二、招租内容

（一）项目名称

五星体育·（中国）官方网站有限公司虎啸山谷出口商亭经营项目招租

（二）招租业务合作范围

通过公开招租的方式，竞选有实力资本，有运营经验的企业或个体工商户进行承包经营。项目概况如下：

（三）招标业务合作内容

1.经营项目通过公开招租的方式面向社会公开合作。

2.景区提供经营项目现有状态的基础房屋。水、电以及其他经营发生的费用由承租方自行承担，水电费用根据实际使用量按月结算。

3.承租人需服从景区管理，遵守景区相关规章制度，严格按照合同约定的经营占地范围进行经营，不得以任何形式占地经营。

4.承包合同期限为两年，经营承包金第二年递增10%。经营承包金每半年交付一次，先交费后使用，第一次交费为合同签订后15日内，第二次交费期限不超过承租期限六个月。经营承包金逾期30日内不缴纳的，我公司有权终止合同，违约责任由承租方承担。

三、竞租资格

1.竞租人须在中华人民共和国境内注册、具有合法有效的营业执照。

2.有相关行业项目2年以上运营经验，可提供前期运营项目的合同、营业执照、食品经营许可证等资质证件。

3.具有全国4A级风景区运营经验，并提供相关合同协议，具有一定品牌影响力的，能够运用现代化管理模式经营的公司优先；经营产品符合运营实际，产品具有动物主题特色者优先。

4.无行贿犯罪等不良信誉记录。

5.本次招租不接受联合体竞租。

四、报名

1.凡有意参加承租者，请于2023年10月24日至2023年11月2日9：00-16:30，将以下资料加盖公章（个体工商户需经营者签字）的复印件或扫描件（PDF格式），发送jnysdwsjyyb@163.com进行报名，发送成功后电话通知我公司进行审核确认（马凯15098985238），我公司将在收到报名材料24小时内，通知潜在投租人是否符合投租条件，潜在投租人须在规定时间前提交报名资料，逾期不提交视为不符合投租条件。

报名资料：（1）营业执照；（2）法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明及相应本人身份证，联系人及联系电话、邮箱；（3）相关业绩合作合同；（4）投租人2022年1月1日至2022年12月31日社会信誉自查承诺（盖公司公章或个体工商户经营者签字）。

2.报名截止时间

报名截止日期：2023年11月2日16:30

3.联系方式

招租单位：五星体育·（中国）官方网站有限公司

联系人：马凯

电  话：15098985238

五、评定

（1）报名人员需于11月2日下午16：30前至公司办公楼104室领取报价单。

（2）报名人员需于11月3日9:00统一在公司办公楼大会议室提交密封报价文件。报价不得低于该项目评估底价，否则视为自动放弃，报价须为1000元倍数。

（3）由公司办公室1人、运营部1人、财务部1人、纪检办公室1人、应急管理部1人组成评定小组，于2023年11月3日上午9:30在公司办公楼大会议室组织竞争公开评定。

（4）评定方式为综合评定，综合评定分两部分：报价评定和运营模式评定，总分100分。

①报价评定：报价不低于承租底价，最高报价为60分，以最高报价为基数，每下降1%扣0.6分，计算竞争员工的报价得分；

②运营模式评定40分：经营品类10分（经营品类是否贴合景区实际）、运营方案20分（包括前期运营经验及承租后运营方案）、投诉处理机制10分（具有规范的应对游客投诉处理措施）。

景区评定小组人员分别进行不记名打分，平均分数最高者获得相应项目经营权。

（5）评委打分方式

竞争员工总分为100分制，每位评委满分为20分制，其中报价评定满分12分，而后竞争员工阐述运营方案，运营模式评定满分8分，每位评委不记名打分，竞争员工最终得分为各评委累计分数。

六、项目经营权人公示

公司将在五星体育·（中国）官方网站官网对招租评定情况进行公示，公示期为5天，公示期满无异议则按照上述标准确定承租人。

五星体育·（中国）官方网站有限公司

2023年10月24日